14 жовтня — без гарячої води — Секція 2, з 09:00 до 18:00 Детальніше

Двір, паркування та район

Благоустрій, озеленення та дитячі майданчики

Оновлено 2 жовтня 2026

Коротко: з осені 2026 року двором і холом системно займається ОСББ: пересаджує живі кущі, відновлює ґрунт у клумбах, збирає заявки на дрібні несправності. Нові насадження перенесено на весну. Хол і колясочна — не склад: особисті речі, велосипеди й самокати треба зберігати у себе. Футбольне поле й корт бронюються через сайт для верифікованих мешканців.

Актуальна інформація

Озеленення двору (осінь 2026). ОСББ розпочало озеленення внутрішнього двору й заповнення порожніх клумб і шукало мешканців, які розуміються на садівництві c1#5429. На початку жовтня з’ясувалося, що ґрунт у клумбах поганий: орний шар лише 5–7 см, далі глина й будівельне сміття, у землі є личинки хруща, а колишня УК (Дім 9000) обробку від хрущів не проводила. ОСББ веде системну роботу: пересадка, підживлення ґрунту, видалення мертвих рослин, боротьба з личинками та шкідниками. Висадка нових рослин відкладається на весну c1#5778. Кущі, яким бракує води, які ламають діти або за якими важко доглядати, викорчовують, а живі пересаджують в інші місця до наступного сезону c1#5752,5757.

Заявки на несправності. Влітку 2026 ОСББ запустило анонімне опитування про проблеми будинку: мешканців просили оглянути місця загального користування на своєму поверсі й заповнити форму за секціями та поверхами; результати стали основою заявок до обслуговуючої компанії c1#4954,4953. У вересні ініціативна група обійшла всі поверхи й зібрала заявки на заміну несправних лампочок на поверхах і в ліфтах та на дотяжку дверей. Мешканців просять повідомляти про всі виявлені несправності c1#5472.

Зима. У кінці вересня 2026 мали доставити реагент для обробки від снігу й криги в мішках по 25 кг. Просили допомогти спустити мішки в підвал (зручні власні будівельні візки) c1#5660,5661.

Дератизація та дезінфекція. 3 жовтня 2026 у підвалі й сміттєвій кімнаті проводили дератизацію та дезінфекцію. Мешканців просили не заходити в підвал цього дня; повідомлялося, що отрута безпечна для людей, приміщення провітрюються близько 6 годин, а запах, як і після попередньої обробки, можливий c1#5743,5749,5764. Обробка від бліх і комарів, за повідомленням, потребуватиме обмеження перебування на 8 годин c1#5764. Про сміття див. Сміття та прибирання: у вересні встановили нові контейнери для сортування — зелені для змішаного сміття, жовті для вторсировини; пляшки радять стискати, коробки складати c1#5754,5756.

Хол і місця загального користування

  • Правило. Хол і колясочна не призначені для особистого зберігання. Ще у 2025 році встановили дату 1 серпня 2025, з якої весь транспорт має бути прибраний з холу; охорона стежить за виконанням c2#27835,27837. Після цього останній власник велосипеда забрав своє, а лаунж-зону впорядкували c2#28435.
  • Колясочна. У 2026 році знову виявили, що в колясочній зберігаються санки й інші речі; мешканців попередили прибрати їх до кінця тижня, бо залишене викинуть c1#4646,4651,4764. Дитячі самокати й велосипеди пропонували зберігати в підвалі під сходами (вхід за магнітним ключем), щоб звільнити колясочну для батьків із візками c1#1835. Власників велосипедів і самокатів просять не залишати їх у місцях загального користування c1#5195,5196.
  • Картон у холі. У серпні 2026 голосування щодо прибирання картону з холу: з 138 голосів 109 — за прибирання, 29 — проти c1#5136.
  • Меблі. Диван і крісла для холу купили на «міський бонус» (голосування — 77 голосів за комплект Vonge 5м) c2#28041,28042. Їх розташували біля входу, щоб не заважати проходу та новорічній ялинці c2#28280,28282. Меблі легкі, їх можна пересунути під потребу (вночі ближче до стіни — під час обстрілів безпечніше), але потім повернути c2#30129,30131.
  • Речі в холі. Шини й інші речі з холу просили переносити у власні комори, а не залишати в коридорах c2#33565,33573. Про комори див. Комори, підвал і колясочна.
  • Підвал. Дітям гратися в підвалі заборонено, а у внутрішньому дворі за дітьми мають наглядати батьки c1#4668.

Озеленення холу та вхідної групи

Хол озеленюють силами мешканців: за ініціативою групи придбали землю, великі горщики, просили віддати кімнатні рослини, що переросли квартиру c1#5132,4667. До 2026 року дискусія була про те, чи живі рослини виживуть у холі, — розглядали штучні рослини як альтернативу c2#30296,30137,30139. Для догляду пропонували графік чергування або полив раз на тиждень силами прибиральниці c2#28305,28306. Дзеркало в холі встановили за рахунок коштів генератора, і його приклеїли спільними зусиллями c1#3054.

Вхідна група (весна 2026). Для клумби біля входу замовили бетонні вазони заввишки від 50 см (щоб тварини їх не забруднювали) за кошти, повернені після купівлі генератора c1#2283,2284. Замовлення охоплювало ~700–800 л ґрунту, ~300–400 л керамзиту, гортензії, туї, лаванду, гейхеру й плющ c1#2620. Висаджували самі мешканці: потрібні були волонтери для розвантаження, змішування ~500 кг землі й посадки c1#2811,2814. Для висадки радять лопату, рукавички й велику ємність для змішування c1#2920,2921; тварин під час висадки слід тримати подалі c1#2829. Раніше мешканці в «Операції Лаванда» висадили лаванду у внутрішньому дворі; кущі прижилися c1#1894,1895,2766.

Кошти. Компенсаційні кошти за генератор розподілили за пропорціями голосів: відеозберігання (жорсткий диск) 19 448 грн, укриття 17 093 грн, озеленення двору 17 093 грн, хол 12 820 грн, ялинка й прикраси 8 546 грн c1#3557. Для озеленення домовилися про закупівлю рослин на ~17 000 грн, але вирішили зафіксувати суму й садити восени, коли дешевші «копані» рослини c1#3581. Кошти на озеленення залишалися в садовому центрі до весни c1#4095,4097. Про рух коштів див. Фінанси будинку та збори коштів.

Кущі біля входу до будинку 13.5 влітку 2026 засохли, мешканцям надали тексти заявок до УК c1#3858,3860.

Спортивні та дитячі майданчики

Бронювання спортивних майданчиків. Діє система бронювання на сайті sports.varshavskyi.org.ua з входом через Telegram, доступна верифікованим мешканцям. Футбольне поле: вівторок, четвер, неділя (слоти 10:00–12:00, 18:00–20:00, 20:00–22:00). Максимум — 2 години на тиждень на людину, запис на 7 днів уперед. Для тенісу — звернутися до адміністратора, контакт у чаті c1#5100,5101,5102. У 2025 році теніс бронювали через спільну таблицю й тематичну Telegram-групу c2#27860,27861; раніше ключі від футбольного й баскетбольного полів були в охорони в 4-му будинку c2#16526.

Поведінка дітей. Повторювані скарги: діти б’ють м’ячем по паркану, воротах, стінах комерційних приміщень і вікнах c1#2641,3999,4000; перевертають лавки c1#5257,5258; багато дітей на одній гойдалці — гойдалка пошкоджена c1#3812,3813. Мешканців просять поговорити з дітьми та самим подавати приклад. Пропонувалося облаштувати майданчик або поставити футбольні ворота c1#2641.

Майданчик для вигулу собак поруч із Варшавським масивом відкривали 14 травня 2026 (організатори — забудовник, УК та Retroville) c1#2689; раніше майданчик довго був закритий c1#814,816. Правила вигулу у внутрішньому дворі — у розділі Домашні тварини.

Скейтпарк. У квітні 2024 забудовник опитував мешканців про долю скейтпарку (знести/перенести чи зберегти). Закриття території вимагало б проєкту, погодження та голосування; просто пересунути паркан недостатньо c2#17478,17480,17486.

Прибудинкова територія

  • Паркування на газонах. У травні 2026 проголосували за гумові обмежувачі під колеса, розмітку та знак заборони (як у 13.6), бо напівсфери лише зміщують авто на проїзд; звернення спрямували до Дім 9000 c1#2691,2694,2698. Докладніше — Паркування та паркінг.
  • Територія біля магазину. Керуюча компанія («ДІМ9000») на звернення мешканців підтвердила, що територія біля магазину «Фора» — загального користування; представникам магазину вручили припис прибрати металеву конструкцію c1#3492.
  • Двері комерційного приміщення у спільний двір (між 13.5 і 13.6) — самовільний демонтаж вікна й відхід від проєкту, несанкціонований доступ у закритий двір. Мешканці збирали підписи й подавали групові заявки c2#26628,26630,26840. Див. Комерційні приміщення.
  • Зима. У лютому 2026 скаржилися на ожеледицю біля входу — людям з інвалідністю й військовослужбовцям складно пересуватися c2#33206,33208.

Поради та досвід мешканців

  • Рослини для холу краще брати «з рук» (в сусідів, на OLX), ніж у садових центрах c2#28103,28104; у магазинах — однакові горщики c2#28390,28391.
  • Для ландшафтного проєкту дендроплану називали орієнтир 2500 грн за сотку (мінімум 10 000 грн) і виїзд 2000 грн c1#1698.
  • При внесенні будматеріалів і ремонтних речей захищайте стіни біля ліфтів плівкою чи гофрокартоном c2#16639. Робітникам не можна залишати суміші й інвентар у коридорах c2#9047,9048.
  • Новорічний декор зберігають у підвалі чи технічному приміщенні; ялинку й декор збирають і розбирають силами мешканців c2#31944,31945,25210.

Часті питання

Чи можна залишити велосипед чи самокат у холі? Ні. Хол і колясочна — не склад; зберігайте у квартирі, коморі чи орендованому приміщенні c2#27835,27837; c1#5195.

Де повідомити про розбите скло, лампочку, двері? Залишити заявку в ініціативної групи/ОСББ. У вересні 2026 тиждень лежало розбите скло біля ліфта в одній із секцій, причиною вважають самокати чи ремонтників c1#5417,5418,5472.

Що з озелененням, чи садять нове? Ні до весни: спочатку відновлюють ґрунт і пересаджують живі кущі c1#5778.

Контакти та сервіси

  • ОСББ та ініціативна група — заявки на несправності, питання озеленення; див. ОСББ «Варшавський Плюс 13.5».
  • Бронювання майданчиків — sports.varshavskyi.org.ua (вхід через Telegram) c1#5100,5101.
  • Для питань, що належали до УК, у 2024–2025 роках радили подавати заявки в застосунку УК; для амброзії біля колишнього офісу продажів — КМДА, 1551 c2#19910,19911.

Хронологія

  • 2026-10-02 — ОСББ повідомило про старт системної роботи з озеленення; нові насадження — навесні c1#5778
  • 2026-10-01 — нові контейнери для сортування сміття; кущі пересаджують c1#5754,5756,5752
  • 2026-09-28 — доставка реагенту від снігу й криги, потрібна допомога з розвантаженням c1#5660,5661
  • 2026-09-20 — ініціативна група зібрала заявки на лампочки й дотяжку дверей c1#5472
  • 2026-09-17 — ОСББ розпочинає озеленення двору й клумб c1#5429
  • 2026-08-26 — голосування за прибирання картону з холу: 109 «за», 29 «проти» c1#5136
  • 2026-08-24 — запрацювала система бронювання майданчиків c1#5100,5101,5102
  • 2026-08-14 — анонімне опитування про недоліки будинку; повідомлено про припинення співпраці з Дім 9000 c1#4954,4952
  • 2026-06-08 — розподіл компенсації за генератор між потребами будинку c1#3557
  • 2026-05-15 — доставка рослин і матеріалів для вхідної групи, волонтерська висадка c1#2811,2814,2819
  • 2026-04-20 — «Операція Лаванда» у внутрішньому дворі c1#1894,1895
  • 2025-12-01 — обговорення використання міського бонусу 181 784 грн, у тому числі дзеркала й квітів для холу c2#30065,30067
  • 2025-08-05 — голосування за меблі для холу c2#28041,28042
  • 2025-07-23 — рішення про прибирання транспорту з холу з 1 серпня 2025 c2#27835,27837
  • 2025-04-14 — заміна дерев уздовж вулиці Всеволода Змієнка на однорідні c2#26276

Див. також

Ще

Тема оформлення
SOS

Екстрені та аварійні служби

Екстрені служби

Аварійні служби