Хроніка: квітень 2026

Головне: 8 квітня 2026 року відбулися установчі збори ОСББ, після чого почалося 45-денне голосування за створення ОСББ у будинку 13.5 (онлайн через «ДАХ» і «Дію» та письмово). До кінця квітня, за даними чату, підтримку виявили близько 35 % площі при потрібних 51 %; ініціативна група заявила, що без цього результату припинить свою діяльність.

Збори та голосування за ОСББ

• 2026-04-04 — установчі збори ОСББ заплановано на 8 квітня; голосування триває 45 днів; для голосування потрібні ПІБ, номер квартири, площа та номер запису з ДРРП, можливе голосування за довіреністю; з 9 квітня — онлайн через «ДАХ» і «Дію» ^c1#1175,1340 → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-04-06 — у «ДАХ» тривало голосування про обов’язок власників повідомляти ОСББ про осіб, які фактично користуються приміщенням в оренді; воно тривало до 8 квітня о 12:10, збори — ввечері того ж дня ^c1#1220 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-04-08 — оновлено проєкт статуту за результатами голосувань: ліміт правочинів правління — 115 мінімальних зарплат (за зваженими результатами голосування) ^c1#1344 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-04-09 — розпочалося письмове опитування за листком «УЗ+ЗЗ 13.5»; проголосувати можна через «ДАХ» і «Дію» або письмово в чаті чи особисто ^c1#1400 → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-04-17 — зареєстровано 10 102,65 м² із 25 271,6 м² загальної площі; реєстрація в «ДАХ» не збігається з голосуванням за ОСББ, а без «Дії» онлайн проголосувати не можна ^c1#1744 → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-04-18 — ініціативна група заявила, що при відсутності 51 % голосів припинить роботу над покращеннями, оскільки витрачає багато часу без оплати; 22 квітня заяву повторено (за словами групи, відлік — 29 днів від повідомлення) ^c1#1804,1938 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-04-23 — на запрошення ініціативної групи в чаті виступила експертка з питань ОСББ: модель — окремі ОСББ у кожному будинку, об’єднані в асоціацію без нової керуючої компанії; визначилися будинки 13.4, 13.5, 13.6 і 13.10, до них підтягуються 13.3, 13.9 та інші ^c1#2218,2213 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-04-23 — голосування на «ДАХ» на позначці 28 % при потрібних 51 % (12 889 м²); можна переголосувати особисто; 24 квітня — 28 % (залишалося 5646 м²), до 29–30 квітня — близько 35 % ^{c1#2235,2273,2447} → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-04-26 — ініціативна група працює з власниками особисто й по телефону, бо одних нагадувань у чаті недостатньо ^c1#2378 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-04-27 — за словами експертки, тривають переговори з «Дім9000» про зони відповідальності за загальну територію; позиція ОСББ — самостійно обслуговувати свою частину без оплати послуг УК ^c1#2391 → Керуюча компанія
• 2026-04-29 — перед завершенням голосування в чаті нагадано про його посилання на «ДАХ» та про проблеми будинку: зелені насадження, котельні, ліфти ^c1#2426 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»

Котельня та електропостачання

• 2026-04-21 — повторили результати огляду котельні будинку 13.6 компанією Bosch: відсутня теплоізоляція, не працюють вентиляція, насосна частина й автоматика; обладнання, за оцінкою огляду, можна експлуатувати ще 4–7 сезонів, але в зоні ризику ^c1#1909 → Опалення та котельня
• 2026-04-20 — опубліковано документ про необхідність укласти прямий договір з ДТЕК «Київські електромережі»; рекомендовано всім мешканцям ^c1#1900 → Прямі договори з постачальниками

Безпека

• 2026-04-13 — на колі сталася ДТП, постраждало авто мешканця; ініціативна група переглянула відео з камер охорони, але запис, за її словами, «стрибає». У будинку 13.5 камери лише на рух, жорсткий диск не придбано; ОСББ планує повноцінні камери зі сховищем ^c1#1502,1531 → Безпека, охорона та відеоспостереження

Благоустрій і кошти генератора

• 2026-04-04 — за результатами опитування щодо спільних коштів генератора лідирують дзеркало (63 %), зовнішнє озеленення (53 %) і камери на смітники (52 %) ^c1#1133 → Благоустрій, озеленення та дитячі майданчики
• 2026-04-23 — на вхідну групу замовлено бетонні вазони від 50 см для клумби; їх придбано за кошти, повернені від купівлі генератора ^c1#2283 → Благоустрій, озеленення та дитячі майданчики