Хроніка: червень 2026

Головне: 9 червня 2026 року ініціативна група анулювала результати попереднього голосування за ОСББ через помилку в системі «ДАХ» (до неї не було завантажено повні тексти проєктів рішень). 10–11 червня оголошено другу спробу з новою, більшою ініціативною групою: установчі збори 25 червня, голосування з 26 червня. Також розподілили залишок компенсації за генератор, приблизно 75 000 грн.

ОСББ: анулювання і друга спроба

• 2026-06-09 — виявлено, що частина питань потрапила до «ДАХ» у скороченому вигляді, без повного опису та списку кандидатів; частина співвласників голосувала за неповне формулювання. Ініціативна група анулювала результати, вирішивши провести нове голосування. Для переголосування потрібне нове правління щонайменше з 5 осіб ^{c2#35188; c1#3593,3607} → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-06-09 — запропоновано процедуру паперового голосування з особистим врученням бюлетеня і перевіркою за документом, щоб уникнути помилок і підробок; 10 червня уточнили, що бюлетені видаються лише за документом, що посвідчує особу, і заповнюються за участі представника ініціативної групи ^c1#3614,3664 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-06-10 — оголошено другу спробу створення ОСББ з новою, більшою ініціативною групою; перша спроба припинена через виявлені проблеми. Планується пояснити спірні моменти та представити кандидатів до правління ^c1#3705 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-06-11 — розпочато процедуру в «ДАХ»: установчі збори 25 червня о 19:00 у холі, голосування з 26 червня онлайн (телефон з «Дія.Підпис» або комп’ютер із КЕП) і паперовим бюлетенем, до 45 днів, потрібно понад 51 % голосів. Підписати повідомлення в «ДАХ» або отримати паперовий лист для підпису — до 21 червня ^c1#3739,3742 → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-06-11 — збирають кошти на організаційні витрати (листи, друк бюлетенів): потрібно понад 20 000 грн, зібрано близько 8 000 грн (реквізити в чаті) ^c1#3710 → Фінанси будинку та збори коштів
• 2026-06-12 — опитування щодо ліміту правочинів правління без зборів: 72 % за збереження ліміту 115 мінімальних зарплат ^c1#3764 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-06-15 — ініціативна група просить голосувати якомога раніше, щоб встигнути підготуватися до опалювального сезону; за 51 % процес завершиться достроково ^c1#3833 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-06-17 — ініціативна група повідомила, що попередні голоси було набрано, але через технічну помилку в «ДАХ» результат не зараховано; створено нову ініціативну групу ^c1#3844 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-06-22 — підтверджено збори 25 червня о 19:00 в холі з голосуванням офлайн і онлайн з 26 червня; потрібні документ особи та документ про право власності ^c1#3979 → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)
• 2026-06-26 — старт голосування: 10 % за день, 20 % — 27 червня, 26 % — 30 червня; потрібно 51 % ^{c1#4075,4094,4120} → Збори, опитування та голосування (система «ДАХ»)

Тарифи та комори

• 2026-06-12 — опитування про тариф для нежитлових площ (комор): коефіцієнт 0,5 від основного тарифу ^c1#3760 → Тарифи, квитанції та оплата послуг
• 2026-06-21 — за результатами голосування для комор прийнято коефіцієнт 0,5; загальний тариф на утримання знижено з 19,25 до 19,08 грн/м² ^c1#3957 → Тарифи, квитанції та оплата послуг

Генератор і кошти компенсації

• 2026-06-02 — ініціативна група звітувала про використання державної компенсації за генератор: зроблено дзеркало в холі та зовнішнє озеленення, залишок близько 75 000 грн; пропонували витратити швидко, до переходу на ОСББ ^c1#3220 → Генератор
• 2026-06-02 — генератор запрограмований на роботу з 7:00 до 21:00 за рішенням мешканців; у сильні морози пропонували години роботи вночі. Запуск і обслуговування виконують троє волонтерів; обговорювали варіанти залучення охорони чи окремої особи через ОСББ ^c1#3221,3235 → Генератор
• 2026-06-04 — опитування щодо розподілу залишку; голосувати могли лише представники квартир, що брали участь у зборі коштів на генератор ^c1#3374 → Генератор
• 2026-06-07 — підсумки голосування (118 голосів, 2 виключено): укриття (лише стільці) і внутрішнє озеленення двору — по 36, оздоблення холу — 27, ялинка й прикраси — 18. Розподіл: жорсткий диск для камер — 19 448 грн, укриття — 17 093 грн, озеленення двору — 17 093 грн, хол — 12 820 грн, ялинка та прикраси — 8 546 грн ^c1#3511,3555 → Фінанси будинку та збори коштів
• 2026-06-11 — з садовим центром домовилися про закупівлю рослин на суму близько 17 000 грн; висадка відкладена на осінь, коли доступні дешевші рослини ^c1#3581 → Благоустрій, озеленення та дитячі майданчики
• 2026-06-27 — придбано стільці для укриття, жорсткий диск для відеоспостереження, ялинку та декор для холу; витрати на доставку — 1602 грн, їх запропоновано компенсувати з коштів генератора ^c1#4095,4096 → Генератор

Лічильники та доступ

• 2026-06-19 — у всіх мешканців прострочена повірка лічильників води; за відсутності повірки нарахування за нормативом 4 м³ на особу. Компанія «Повірка Сервіс» виконує повірку за 350 грн без демонтажу, телефони в чаті ^c1#3922 → Лічильники та повірка
• 2026-06-19 — магазин «Безпека» закрився, тому ключі до СКД тепер прописує адміністратор: ключ прикладають до зчитувача в ліфті під час роботи генератора ^c1#3903 → Домофон, ключі та доступ

Безпека, електропостачання, територія

• 2026-06-02 — масштабне відключення електропостачання в районі: без світла й води (залежить від генератора), працював лише ліфт секції А ^c1#3117 → Електропостачання та відключення світла
• 2026-06-02 — поблизу будинку пошкоджено будівлі внаслідок обстрілу, біля ЖК розгорнуто штаб допомоги ^c1#3185 → Безпека, охорона та відеоспостереження
• 2026-06-02 — УК підтвердила, що територія біля магазину «Фора» — загального користування, і передала магазину припис прибрати металеву конструкцію ^c1#3492 → Комерційні приміщення
• 2026-06-15 — аварійне відключення електроенергії за адресою комплексу через аварійні ремонтні роботи: орієнтовно 05:52–17:25 ^c1#3795 → Електропостачання та відключення світла