Хроніка: вересень 2026

Головне: у вересні 2026 року ОСББ підготувалося до початку роботи з 1 жовтня: за повідомленням ініціативної групи, будинок і котельню прийнято перед опалювальним сезоном, затверджено перелік платежів ОСББ і схему роботи генератора під час тривог. Заявку на участь у програмі «СвітлоДім» схвалено, ОСББ очікує 300 000 грн на обладнання енергонезалежності.

Початок роботи ОСББ

• 2026-09-08 — повідомлено, що з 1 жовтня ОСББ офіційно розпочинає роботу ^c1#5290 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-09-29 — за повідомленням чату, перед передачею будинку ОСББ були спроби винести з підвалу сантехніку (унітаз і умивальники); ініціативна група та менеджери ОСББ, за їхніми словами, зберегли обладнання. Потрібні серцевини замків від забудовника для заміни замків ^c1#5644 → ОСББ «Варшавський Плюс 13.5»
• 2026-09-30 — будинок і котельню прийнято ОСББ перед опалювальним сезоном; ініціативна група повідомила, що не знайшла системи диспетчеризації тепла (за її словами, її вивезли, офіційного підтвердження в чаті немає) ^c1#5674 → Опалення та котельня
• 2026-09-30 — у ліфтах кнопка виклику не працює в жодному з п’яти ліфтів з березня, бракує замків аварійного відкриття; планують Wi-Fi у ліфтах і нового ліфтового підрядника з 1 жовтня ^c1#5674,5693 → Ліфти

Платежі ОСББ

• 2026-09-28 — перелік платежів ОСББ: утримання будинку (нараховується першого робочого дня за поточний місяць); електроенергія й вода місць загального користування (пропорційно площі, перші нарахування у жовтні, з серпня–вересня); внесок на вивіз сміття — 1 грн/м² (10 грн з комерції) незалежно від проживання. Зміну можуть винести на наступні збори ^c1#5586 → Тарифи, квитанції та оплата послуг
• 2026-09-28 — привезено нові сміттєві баки від «Володар Роз», тимчасово поставлені на місці для людей з інвалідністю біля сміттєвого майданчика; правила сортування повідомлять окремо ^c1#5583 → Сміття та прибирання

Електропостачання, генератор і енергонезалежність

• 2026-09-08 — до 22 листопада 2026 року потрібно укласти прямий договір із ДТЕК, інакше електропостачання буде відключено (у серпні називали 23 листопада) ^c1#5290 → Прямі договори з постачальниками
• 2026-09-08 — генератор може працювати без перерви не більше 8 годин; під час нічної тривоги охоронець вручну запускає його на час, потрібний для спуску в укриття ^c1#5306,5305 → Генератор
• 2026-09-24 — схема під час тривог: охоронець запускає генератор, перші 45 хвилин ліфти працюють для спуску, ще 15 хвилин — резерв (не для поїздок), потім генератор вимикається; після відбою схема повторюється. Безперервну роботу опалення й води вночі не передбачено ^c1#5526 → Укриття та повітряні тривоги
• 2026-09-24 — ОСББ отримало схвалення заявки на програму «СвітлоДім» і очікує 300 000 грн. Розглядаються варіанти: купити лише батареї або додати власні кошти (орієнтовно 5000 грн з квартири) і встановити систему одразу, щоб котельня, насосна й ліфти працювали від батарей; остаточну суму визначать за фінансовим розрахунком ^c1#5529,5530 → Фінанси будинку та збори коштів
• 2026-09-28 — ОСББ не має механізмів примусити мешканців до добровільних внесків на генератор; витрати на пальне розподіляються пропорційно площі, а ліфтом під час відключень користуються ті, хто долучився до збору ^c1#5618 → Генератор

Домофони та благоустрій

• 2026-09-28 — «Безпека» пропонує безкоштовно замінити несправні домофони BAS-IP на Akuvox, але нові не сумісні з вже встановленими у квартирах трубками; потрібна думка мешканців ^c1#5625 → Домофон, ключі та доступ
• 2026-09-20 — ініціативна група обійшла поверхи й залишила заявки на заміну ламп, регулювання доводчиків; мешканців просять повідомляти про несправності ^c1#5472 → Благоустрій, озеленення та дитячі майданчики